Rotterdam is in twintig jaar van havenstad naar kantorenstad gegroeid, zonder dat de oude panden zijn verdwenen. Daardoor keuren wij hier het ene moment een verdeelkast in een pakhuis uit 1920 en het andere moment een onderverdeler op de achttiende verdieping. Een Scope 10 keuring kost bij ons tussen de € 400 en € 1.390 excl. btw, reiskosten inbegrepen.
Waar u binnen die marge uitkomt hangt af van uw branche, het oppervlak en het aantal verdeelkasten. Een adviesbureau aan de Coolsingel zit aan de onderkant, een bedrijfsverzamelgebouw in de Spaanse Polder met acht onderverdelers aan de bovenkant.
Bij een Scope 10 keuring Rotterdam treft u weinig panden aan die nog doen waarvoor ze zijn gebouwd. Pakhuizen zijn kantoren geworden, kantoren zijn opgedeeld in units en boven winkels wordt gewoond. Bij elke verbouwing is er iets aan de installatie bijgeprikt, zelden iets vervangen. Dat is precies het soort installatie waarin een Scope 10 keuring het meeste vindt.
In Merwe-Vierhavens, op Katendrecht en rond de Rijnhaven zitten bedrijven in loodsen en pakhuizen die nooit voor hun huidige gebruik zijn ontworpen. Er ligt een moderne installatie op een oude hoofdaansluiting, vaak met tussenmeters en onderverdelers die er in fases bij zijn gekomen.
Hoogbouw betekent niet een verdeelkast maar tien. Elke verdieping heeft een eigen onderverdeler, en bij elke huurderswissel wordt er verbouwd. De hoofdverdeelinrichting in de kelder is vaak de enige die nog origineel is.
Rond de Markthal, de Lijnbaan en de Witte de Withstraat zit horeca in panden met weinig ruimte. Keukenapparatuur, afzuiging en koeling draaien op groepen die ooit voor een winkel zijn aangelegd. Dat is een van de plekken waar wij het vaakst overbelasting zien.
Winkel beneden, woningen boven, één hoofdaansluiting. Wie verantwoordelijk is voor welk deel van de installatie is dan niet altijd duidelijk, en de verdeelinrichting in de gemeenschappelijke ruimte wordt jarenlang door niemand opengemaakt.
Wij voeren de Scope 10 keuring uit in het centrum, de Kop van Zuid, de Wilhelminapier, Delfshaven, Katendrecht, Feijenoord, Charlois, IJsselmonde, Prins Alexander, Hillegersberg, Kralingen, Overschie en Hoogvliet.
Vanuit ons kantoor aan de Radarstraat in Den Haag is Rotterdam via de A13 en de A20 snel te bereiken. Dat maakt het inplannen van een herinspectie na herstel een stuk eenvoudiger, ook als die maar een half uur werk is.
Wat de inspecteur precies beoordeelt staat op de dienstpagina. Deze drie dingen schelen in Rotterdam in de praktijk het meest.
In gedeelde panden en bij een VvE ligt de sleutel van de hoofdmeterruimte vaak bij de beheerder en niet in het pand zelf. Dat is in Rotterdam de meest voorkomende reden dat een inspectie langer duurt dan nodig.
In verbouwde panden staat er regelmatig voorraad, een stellingkast of een koelunit voor de verdeelinrichting. De inspecteur moet de kast kunnen openen en erbij kunnen meten.
Bij een pand dat in fases is verbouwd staan er vaak meer verdelers dan op de tekening. Een rondje vooraf scheelt tijd en voorkomt dat de prijs achteraf afwijkt.
Een keuken die draait kan niet spanningsloos. In de horeca plannen wij daarom meestal in de ochtend of op een sluitingsdag.
Vraagt uw verzekeraar iets anders, of twijfelt u? Wij voeren in Rotterdam ook deze inspecties uit.
Wat kost het precies?Op de kostenpagina staat hoe het bedrag is opgebouwd en rekent u uw eigen prijs uit. Op de dienstpagina leest u wat de inspecteur controleert.
Naar Scope 10 keuringVul uw branche, het oppervlak en het aantal verdeelkasten in. U ziet direct wat de Scope 10 keuring voor uw pand in Rotterdam kost, reiskosten inbegrepen.
